TOD'un operasyonel hale getirilmesi genellikle uzun yıllar alır ve önemli miktarda sermaye yatırımı gerektirir. Bu durum kamu kasası üzerinde külfet oluşturabilir ve genellikle proje tamamlanıp kullanıma sunulana kadar kesin bir geri dönüş sağlanamaz. Dolayısıyla finansman, TOD'un başarılı bir şekilde uygulanması için en kritik unsurlardan biridir ve daha yeni, yenilikçi gelir getirici stratejiler belirlememizi gerektirir.
Bu web semineri, katılımcılara finansal terminolojiyi daha iyi anlamalarını sağlayacak ve TOD finansmanının bileşenlerini, Arazi Değeri Yakalamanın başarılı TOD uygulaması için nasıl önemli bir bileşen olduğunu ve çeşitli değer yakalama mekanizmalarını ayrıntılı olarak tartışacaktır.
Bu web semineri aşağıdaki konuları kapsayacaktır:
- TOD'un operasyonel hale getirilmesindeki zorluklar
- İlgili paydaşlar
- TOD projesi yaşam döngüsü
- TOD yatırımları
- Finansmana ne gerek var
- TOD için Değer Yakalama finansmanı
- Değer Yakalama finansmanına (VCF) yardımcı politikalar
- Değer Yakalama mekanizmaları
- Hindistan'da Değer Yakalamanın mevcut durumu
- Hindistan vaka çalışmaları ve temel öğrenimler
- VCF nerede kullanılır?
- Küresel vaka çalışmaları ve temel öğrenmeler
KONUŞMACI:
Prerna Mehta, Kentsel Gelişim Lideri, WRI Hindistan
Prerna'nın araştırma, proje yönetimi, şehir planlama, emlak, mimarlık ve akademisyenlik alanlarında yaklaşık 13 yıllık deneyimi vardır. Toplu taşıma odaklı kalkınma (TOD), Arazi Değeri Yakalama, toplu taşımaya güvenli erişim, Mahalle İyileştirme Planları, Raahgiri girişimi, araç kitleri geliştirme, politikayı bilgilendirme, sürdürülebilir planlamayı benimsemek için büyük gelişmelere yönelik bilgilendirici tasarım yaklaşımı ve kapasite geliştirme ile ilgili projeler üzerinde çalışmaktadır. . Prerna, Hindistan'ın Yeni Delhi kentindeki Planlama ve Mimarlık Okulu'ndan Planlama (Konut) alanında yüksek lisans derecesine sahiptir; Hindistan'daki Nagpur Üniversitesi'nden Mimarlık alanında lisans derecesi ve Pune, Hindistan'daki Hindistan Emlak Enstitüsü'nden Gayrimenkul İlkeleri ve Uygulamaları diploması.
