La puesta en funcionamiento de TOD suele durar muchos años y requiere una importante inversión de capital. Esto puede resultar oneroso para las arcas públicas, a menudo sin retornos definitivos hasta que el proyecto se haya completado y esté en uso. Por lo tanto, el financiamiento es uno de los elementos más críticos para la implementación exitosa de TOD, lo que requiere que identifiquemos estrategias más nuevas e innovadoras para generar ingresos.
Este seminario web brindará a los participantes una mejor comprensión de la terminología financiera y discutirá en detalle los componentes del financiamiento DOT, cómo la captura de valor de la tierra es un ingrediente clave para la implementación exitosa de DOT y varios mecanismos de captura de valor.
Este seminario web cubrirá los siguientes temas:
- Desafíos en la operacionalización del DOT
- Actores involucrados
- Ciclo de vida del proyecto DOT
- Inversiones DOT
- ¿Qué necesita financiación?
- Financiamiento de captura de valor para TOD
- Políticas que ayudan a la financiación de la recuperación de valor (VCF)
- Mecanismos de captura de valor
- Status quo de la captura de valor en la India
- Estudios de casos indios y aprendizajes clave
- Dónde utilizar VCF
- Estudios de casos globales y aprendizajes clave
ALTAVOZ:
Prerna Mehta, Líder de Desarrollo Urbano, WRI India
Prerna tiene casi 13 años de experiencia en los campos de la investigación, la gestión de proyectos, la planificación urbana, el sector inmobiliario, la arquitectura y el mundo académico. Trabaja en proyectos relacionados con el desarrollo orientado al tránsito (TOD), la captura del valor de la tierra, el acceso seguro al transporte público, los planes de mejora de vecindarios, la iniciativa Raahgiri, el desarrollo de kits de herramientas, la formulación de políticas, el enfoque de diseño de grandes desarrollos para adoptar una planificación sostenible y el desarrollo de capacidades. . Prerna tiene una Maestría en Planificación (Vivienda) de la Escuela de Planificación y Arquitectura de Nueva Delhi, India; Licenciatura en Arquitectura de la Universidad de Nagpur, India y diploma en Principios y Prácticas de Bienes Raíces del Instituto Indio de Bienes Raíces, Pune, India.
